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高收益債券違約率仍台中民間二胎低，加上企業體質佳，高收益債券後市並不看淡。

日盛全球高收益債券基金經理人曾咨瑋指出，3月高收益債市違約率小幅升至2.21％，仍處歷史相對低位，美債殖利率第二季升破3％機率不高，信用債市場仍有不錯表現，油價走升，亦有助能源產業債券利差持續穩定收斂，高收債基本面可望強勁，殖利率有不錯表現，建議可藉由價格拉回之際留意布局機會點。

宏利新興市場高收益債券基金經理人鍾美君指出，近期新興市場債券因美元上漲而承受較大的下跌壓力，展望後市，全球整體基本面並沒有太大的變化，反而是近期歐美公布的經濟數據相較不如預期，例如歐元區第一季GDP僅符合市場預期，但是差於前期，美國4月非農就業不如市場預期等。而新興市場國家部分，除了幣值相對美元下跌外，其他經濟數據並無轉弱跡象。

至於美債，鍾美君預估，美國十年期公債殖利率仍將低於3％，新興市場債市應會盡快回穩，然時間仍無法預估，畢竟貿易談判及地緣性政治的塵埃落定的時機充滿不確定性。而以長期投資觀點，近期新興市場高收益債券走弱提供了進場投資時機。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根台中二胎房貸據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都台中二胎貸款會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

第一金全球高收益債券基金經理人鄭宇君表示，高收債與景氣連動性高，受升息影響有限，所以往往能帶來不錯的回報。

另外，JP Morgan預估，明年高收債平均違約率將從2.5％，下滑到2％，遠低於3.5％的長期平均值，投資人毋須過度擔心升息造成的負面衝擊，考量短線股市進入漲多整理的震盪格局，投資人可酌量配置資金在高收債基金。

野村美利堅高收益債基金經理人郭臻臻表示，近期出爐的2017年財報，平均財務槓桿及利息覆蓋倍數與前一年度大致相當，顯示美高收債的基本面大致穩定。

由於美國經濟展望樂觀，通膨可望回升，預期美國今年維持緩升息步調，高收債具備存續期較短的優勢，在升息環境中可望維持相對突出表現，加上能源價格位於高檔，亦有利高收益債表現；若因升息或地緣政治因素導致高收益債回跌，則是不錯的布局時點。

二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、準備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無力還款的情況。有些銀行只接受有房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押，但貸款額度在房產證下來前會有限制。我個人傾向找成一切線上借貸網站這種，貸款管道多，節約了很多時間成本，而且手續費也提前說好，不合適不辦理就是了。由正規銀行機構簽訂授權協定並進行代表服務的公司機構。希望能幫助到你。

米奇控看過來！你搭過全台首列的「米奇趣遊台北」彩繪列車了嗎？現在北市府觀傳局更推出專屬桌曆及馬克杯限量商品，讓米奇與台中民間二胎米妮陪你一起走過一整年！

觀光傳播局城市旅遊科科長朱品澤表示，8月底全台首發的「米奇趣遊台北」彩繪列車開動後，造成了一股米奇旋風，現在觀光傳播局更結合活動推出2019年桌曆及馬克杯等2款活動專屬城市紀念品，其中桌曆運用了12張台北知名景點，包含了台北101、北門、大稻埕、海芋、貓空台中房屋二胎纜車及夜市等圖樣設計，馬克台中銀行二胎杯則是以101煙火及深底色作為配色，讓台北的夜空更顯璀璨。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。

根據每年的國人十大死因，癌症已經連續36年成為國人死亡原因的榜首，而其中又以「肺癌」為致死率第一的癌症。

提到「肺癌」，大部分的人第一個想到的根本原因幾乎會是「吸菸」，不過為什麼許多不抽菸的女性，也有非常高的比例罹患肺癌呢？

近年來女性得到肺癌的比率甚至還比男性高，其中的原因包括二手菸、空氣污染及油煙。

二手菸

根據衛福部曾引述美國台中銀行二胎衛生部發表的「二手菸健康危害」結論，顯示目前已有足夠的證據證明二手菸暴露與肺癌之間的因果關係，而暴露於同住的吸菸者之二手菸，會增加20%到30%罹患肺癌的風險。

空氣污染

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀台中民間二胎行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

世界衛生組織（WHO）日前公布「2019全球十大健康威脅」，其中居於榜首的就是空氣污染與氣候變化(Air pollution and climate change)。空氣污染日益嚴重，細懸浮微粒也是導致罹患肺癌的危險因子。

油煙

許多中年女性沒有抽菸台中房屋二胎但卻罹患肺癌，根本原因往往是因為油煙，其實家庭主婦在廚房也是肺癌的高風險群。

根據報導，煮菜時「沒開抽油煙機」的家庭主婦，罹患肺癌的風險增加3.2倍到12.2倍，煮一頓飯所吸到的油煙就等同於抽了2包菸。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

房價高漲之下，一台中房屋二胎時無力負擔的民眾，先透過租屋解決住的問題，為了協助租屋族，桃園市、高雄市、及臺南市已經成立租賃住宅服務業同業公會，除了對於房東、房客的保障，也希望民眾對包租代管有新的認識。（李明朝報導） 國人在早期存有「租不如買」的觀念，租屋往往都被當作是過渡期，或者是次要的居住選項，需要租屋的租屋族群，大多是外地學生、經濟不穩的年輕人或弱勢民眾，可能無法掌握屋況等資訊不透明等問題。

為了落實社會住宅政策，政府積極推動包租代管，讓無力購屋家庭有多元的居住選擇，不過，包租代管推量並不多，可能是房東台中銀行二胎端及房客端還無法適應，內政部表示，租賃條例實施後，專業租屋服務已有正式制度可依循，相關業者也正快速成長，同時在桃園市及臺南市台中民間二胎已經成立租賃住宅服務業同業公會，藉由專業服務改善過去租屋問題。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

桃園市租賃住宅服務商業同業公會劉貞君理事長指出，目前桃園市核發的包租代管許可業者約110家，數量是全台第1，希望未來公私部門能一起努力，以專業知識及熱忱服務，讓民眾對這個新產業產生信心，將閒置空屋委託專業出租創造3贏局面。包租代管在地方執行成效不彰的原因，其實是房東端房客端，還是對包租代管計畫內容猶疑，目前桃園市通過地價稅及房屋稅減免自治條例，參與包租代管後，地價稅將適用自有稅率(2%)，房屋稅比照自住住家用房屋稅率(1.2%)，希望讓媒合件數提升。

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。

【1980～2000年間出生的千禧世代，早已成為職場中堅，而繼他們之後，1995年後出生的Z世代，更被視為千禧世代強化版。

無法想像沒有電腦的生活，Wi-Fi可比「陽光、空氣、水」三要素的這個族群，正漸漸重塑消費市場。

千禧世代

1％：信任廣告內容，KOL興起

千禧世代不信任媒體廣告，當中僅1％認為品牌的廣告內容可信。相比過去的消費者依賴電視、雜誌書報接收商品資訊，千禧時代更願意以網路上搜尋到的資訊作為採購決策。

33％會在購買前參考部落客評價，這也擴大了關鍵輿論領袖（KOL）的影響力。

資料來源：2015, Elite daily & Millennial branding “The Millennial Consumer”

60％：從社群媒體認識新品牌

處在Web2.0的環境中，這個族群無時無刻不被社群圍繞，廣告的戰場因而從傳統媒體轉移至社群的數位體驗環境。

60％的千禧世代表示，社群媒體上的廣告，是他們認識新產品或品牌的主要管道；84％表示品牌頁內提供的特別優惠折扣，是最能吸引眼球的台中房屋二胎內容。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

資料來源：2018, 益普索與商業周刊「品牌影響力調查Most influential brands」

Z世代

40％：不容忽視的未台中民間二胎來消費者

Z世代目前約占25％的全球總人口，預估2台中銀行二胎020年將成長至40％。目前雖披著青少年外衣，尚無豐厚的消費實力，卻能直接影響家庭的日常生活支出，對飲食（77％）、家具（76％）與民生用品（73％）都有著超過7成的影響力。

Entrepreneur Asia更指出，Z世代目前就有440億美元的消費力，這個數字更在穩定成長中。

資料來源： 2017, 巴克萊研調公司（Barclay reseearh）、2017, IBM “Uniquely generation Z”

60％：比千禧世代更衝動購物

伴隨著更自由的財務支配，衝動購物可能是Z世代重要的消費特性。單純因為想進行消費行為，或是偶然看到的商品而決定購物的Z世代比例，比千禧一代多了近60％。

衝動購物連帶引發後續可能的頻繁退換貨，若商家的退換貨服務不能滿足需求，則可能進一步流失64％的消費者。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇二胎貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。我們通常說的商業二胎貸款一般指個人住房貸款，是銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的二胎貸款，執行法定貸款利率。目前最普遍的購房付款方式是商業貸款，申請商業貸款的限制條件少，同時申請流程也比申請住房公積金貸款更簡單。個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

年底前應完成490處 現僅台中銀行二胎2處結案

前瞻基礎建設計畫去年撥出七十四億多元特別預算，分期整建全台長照衛福據點，第一期計畫預算廿億元今年底結束，但已核定的四九○處據點目前僅二處結案，進度大幅落後。據了解，因第一期預算動支過少，行政院下令，衛福部若年底前經費再控管不力，「該處罰就處罰」。

衛福部回應，部分工程案子太小，導致流標，已請地方政府加快作業，至少年底前完成工程發包。

長照需求遽增，各縣市能分配到的資源有限。前瞻基礎建設計畫的公共服務據點整備項目之一，即整建全台長照衛福據點，包括衛生所、老人活動中心、照顧管理分站及社區活動中心等，協助硬體設備改善。

該計畫分三期執行，第一期為一○六至一○七年共廿億元預算。但衛福部統計，核定地方整建四九○處據點，僅二處結案，分別在新北及高雄市；有二六八處卡在設計規畫進度，工程未招標；另卅五處完全零進度。

衛福部次長薛瑞元表示，整建進度落後有二大原因，一是每項整建案中央撥付預算後，地方政府也要自籌追加配合款，但必需經過議會審查預算後，才能動用款項，行政流程先慢一步。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再台中民間二胎次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

二是即使預算通過，地方政府也要先做規畫設計，才能發包工程。薛瑞元感嘆，因整建工程多以修繕或增加無障礙空間為主，每案金額不多，廠商投標意願不足，寧可接大案。一旦流標又得再開標。

為加快整建進度，薛瑞元說，已請地方政府整合案子，將「小案」集合成「大案」再招標，增加招商誘因。他坦言，「沒台中民間二胎把握統統做完，至少希望做到發包（工程）」。

台中市社會局表示，轄區核定的十二據點，分別是長照ＡＢＣ的一個Ａ單位、四個Ｂ單位及七個Ｃ單位，大部分是區公所案子。目前確實只有二據點已開工，十據點還在規畫設計。已委託各單位配合期程，在年底前完成工程招標。

一名不願具名的地方政府官員表示，一項工程要經評選、招標、設計及施工，非常複雜，一年內要看到成果當然不容易。但衛福部追進度追很凶，各縣市都在努力追進度。

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。

Epic Games 開發商《要塞英雄》在 2018 年成為世界最受歡迎的遊戲，目前公司市值預估攀升至 150 億美元。近期根據外媒TechCrunch 報導，相關人員指出《要塞英雄》開發商Epic台中銀行二胎 Games 在今年獲得高達 30 億美元的利潤。對此，Epic Games 目台中民間二胎前暫時沒有任何回應。

據了解， 在今年 9 月份華爾街日報指出，Epic Games 獲得KKR、Kleiner Perkins 以及Lightspeed 等大型企業都參予投資，成功取得 12.5 億美元融資，市值一舉飆升高達 150 億。根據 11 月Sensor Tower 數據指出，《要塞英雄》iOS 用戶在 4 月至 11 月期間收入高達 3.85 億美元，而且平均每月收入約 4800 萬美元。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀台中民間二胎行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

事實上， 2012 年中國騰訊就曾出手投資 Epic Games 成為最大投資方，當時以 3.3 億美元入股取得 48.4 %股份。由於 Epic Games 面臨著轉型艱難期間，所以騰訊大舉投資動作有如雪中送炭，如今 Epic Games 一舉飆升市值 150 億美元市，騰訊也成功取得巨大收益，倘若按照當時騰訊投資的 3.3 億美元，目前已經翻漲 20 倍預估收益 72.6 億美元。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

父母辛苦養我育我鞠我，提拔到了今日年少有為，事業有成，總需要有一點回饋，是否說白了就是長期投資呢台中二胎貸款？日前一名網友於《爆料公社》替友人詢問孝親費一事，文中透露，作者朋友已匯款5000元給媽媽，媽媽卻又打電話來再索要8000元，並且拿親戚子女作比較，令她倍感壓力。

文中提及，朋友26歲月入2萬多，前幾日匯款5000元孝親費，沒想到事後又被媽媽索要8000元；自己在外還要繳房租水電，根本拿不出多餘的錢，不料媽媽表示「人家26歲的人，賺的薪水都至少要有35000了吧！」，讓她覺得受嫌棄，整個無力反駁又有點受傷，心想「除了公務員、工程師、護士跟工人，現在誰待在辦公室可以賺35000」。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款台中民間二胎合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款台中二胎房貸額度、期限、利率，以及服務費等。5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

冰箱中的燈到底什麼時候會關，相信這應該是不少人小時後心中的疑問之一。近日有網友在臉書「爆廢公社」上，詢問起該問題，掀起了不少人熱烈的討論。

原PO詢問貼出了冰箱中的微弱光線照片詢問：「有沒有台中房屋二胎人跟我一樣～無聊到看冰箱的燈何時會關？小時候做過這個蠢事的請舉手。」

而照片曝光後，竟釣出不少同好紛紛留言「原來..我以為只有我這麼無聊，不只冰箱、只要有燈的，都會想看門關到甚麼程度，裡面的燈會關掉」、「玩很多次，原來真的有同好」、「大家小時候不是都會玩嗎？看它哪時候會關燈，所有人的回憶」、「小時候玩台中二胎貸款過冰箱電燈+1」、「我小時候也很好奇，突然發現門內側那邊有按鈕，按下去就關燈了」、「旁邊有個開關，要按下去才會滅，沒接觸到就一直亮」、「後來才發現冰箱裡有一顆按鈕！隨按隨關燈」。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋台中民間二胎是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。

俗話說「親兄弟明算帳」，那情侶之間呢？一名男網友在臉書發文抱怨女友，他表示，自己和女友出門逛街，對方表示口渴想喝飲料，於是自己就拿了百鈔給她去買了一杯60元的飲料，不料當他想拿找回來的40元時，女友竟不滿回說，「你計較這些？」此舉讓原PO相當不開心，決定抱怨外更暗酸女友，「啊不就好險沒拿1000給你」。

一名男網友在臉書《靠北女友》發文，表示自己拿百鈔給女友買飲料，應該要找回40元，他向女友要回，沒想到對方竟覺得他太計較，讓他相當傻眼，大呼「有沒有搞錯？」沒想到此篇發文引發男女網友、正反意見熱議，有部分民眾覺得，40元就小錢，情侶間應該不需要分得那麼清楚，「男人的臉都給你丟光了...就算是拿一千沒還你也要含笑帶過...當作沒事」、「你有必要那麼小氣嗎」、「我也覺得100元買剩的不必要拿回來。」

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸台中房屋二胎款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影台中民間二胎響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

但不少人則覺得，重點不在計較而是尊重和禮貌，「我覺得這是基本禮貌吧，跟是不是男人有什麼關係」、「真的很討厭那種買東西就把錢放自己口袋的人...完全沒尊重人」、「這根本是互相的問題！跟錢完全沒有關係」、「我覺得這應該只是感覺問題吧，如果女生主動把找的錢給男生，男生也不一定會拿，問題是她直接收走台中二胎貸款啊！」

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。